7月過規總建面超過40萬方的樓盤

雲南房網 劉利 2018年08月01日 18:06 我要評論

官渡區過規總建面屬區域最高經開區2樓盤過規

今年7月昆明17項目過規 總建面達550萬方創下歷史新高

按過規地塊的用地性質分析，純住宅地塊過規總建面約為267萬方，占比48.61%；商業地塊過規總建面20.78萬方，僅占比3.7%。混合地塊過規261萬方，占比47.46%。此外，還有1個幼兒園地塊過規，總建面7888.9平米。

今年7月昆明17項目過規 總建面達550萬方創下歷史新高

7月有6個項目過規總建築面積超40萬方

從區域來看，過規總建面最多的為官渡區，有3項目過規總建面高達174萬方。居第二位的為盤龍區，有3樓盤過規總建面達128萬方。另有西山區3樓盤過規、總建面98.9萬方；呈貢2樓盤過規、總建面約70萬方；五華區僅1樓盤過規、總建面8.8萬方。經開區在7月表現突出，有2個樓盤過規、總建面約70萬方。

據昆明市規劃局的數據統計，7月昆明主城和呈貢一共有17個樓盤過規，其中有5個項目為新盤。過規項目的用地面積約為117萬方，過規總建築面積約為550萬方。相比今年6月有16個項目過規，總建面382萬方，過規建面環比上漲43.98%。和去年7月7項目過規、總建面123萬方比較，同比上漲347.15%。

值得註意的是，縱觀今年1-7月的數據，7月過規總建面高達550萬方，也是繼6月382萬方創下近三年最高值後，過規總量出現暴增。另據雲實木餐桌工廠｜實木餐桌訂製工廠南房網掌握的數據，往年過規總建面最高的月份為2013年12月的505萬方。很顯然，今年7月份的過規總建面已經超越歷史，創下新高。

今年1-7月昆明項目過規總建面走勢

今年7月各區域項目過規總建面

7月過規總建面環比暴增創歷史新高


今年7月，昆明主城和呈貢共有17個項目取得建設工程規劃許可證，過規用地面積117萬方，過規總建築面積約550萬方，成為今年以來過規建面最高的一個月。對比歷史數據發現，550萬方的月過規建面還創下瞭歷史新高。其中，官渡區過規建面達174萬方，成為7月過規主力區域。同時，7月有6個項目過規總建面超40萬方，整體拉高瞭月過規總建面。

從過規數量來看，7月有多個項目過規總量達到40、50萬方。其中，恒大玖瓏灣一期、二期、三期地塊過規，總建面達到瞭80萬方；位於廣福路以南、昌宏路兩側的德滿欣苑項目本次過規53.6萬方，項目為鑫海匯旗下昆明萬睿房地產今年3月斬獲的官渡區文化生態新城項目回遷安置地塊。融城昆明湖兩地塊過規，總建面約52萬方；中海雲著過規總建面50萬方；翡麗公園過規總建面49萬方；頤和1898過規總建面40萬方。

7月再添不少新盤共有5個新項目過規

據統計，7月有5個新盤過規。其中，位於草海東岸的華夏四季有1個地塊過規，總建面14萬方。地塊擬建16棟多層住宅，主打洋房產品。位於龍泉路的中海雲著2地塊過規，總建面約52萬方，規劃15棟住宅、2棟辦公樓、1棟商業及1棟教育配套。據悉，中海雲著展廳已開放，後期將首推2棟住宅。

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中梁·首府裘馬悅有兩地塊過規，包含1個回遷安置地塊和一個二期地塊，項目共過規25.9萬方。其中二期地塊規劃有7棟高層住宅，項目將首推3棟板式住宅。此外，保利·太陽城·翡麗公園兩地塊過規，擬建22棟住宅、12棟商業樓、2棟幼兒園。康美健康城兩地塊過規，擬建6棟辦公樓並佈局4層商業裙房。

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